栏目:深圳入户资讯    人气:0    日期:2023-11-19

免费提供最新落户政策及一对一落户深圳方案

留学生/应届生/非婚子女 落户深圳咨询

落户深圳咨询二维码  

风从鹏城来丨深圳住房租赁市场公开征求意见,租房积分入户将与购房享同等待遇

(风从鹏城来丨深圳住房租赁市场公开征求意见,租房积分入户将与购房享同等待遇)

  青岛日报社/观海新闻2月2日讯观海新闻驻深圳记者从深圳市住房和建设局了解到,为进一步规范住房租赁市场行为,深圳市住建局2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)(以下简称《若干措施》)。据悉,深圳将大力推进公共服务均等化,逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇,优化租房积分入学政策。此外,还将实行住房公积金租房提取差异化,职工在市租赁平台办理租房登记备案,可享提取优惠等。

  探索存量房屋改建租赁住房新模式

  《若干措施》提出,深圳将落实租赁住房用地供应,在新增建设用地中安排一定比例租赁住房用地,并在年度建设用地供应中单列租赁住房用地供应计划。支持产业园区提高配套宿舍建筑面积的建设比例。

  发挥国有企事业单位的引领和带动作用,鼓励国有企事业单位和民营企业等利用自有闲置土地开发建设租赁住房。

  探索政府提供居住用地、住房租赁企业负责建设和运营租赁住房的PPP模式筹集租赁住房。此外,深圳还将探索存量房屋改建租赁住房新模式,允许符合条件的存量住宅实施“N+1"改造租赁住房,开展已建成的商业和办公用房改建为公寓、宿舍等形式租赁住房试点,并制定完善相关政策指引。

  建立城中村住房规模化改造机制,探索建立政府统筹、股份公司参与、企业主导的租金稳定、利益共享与风险共担的改造模式与实施机制。

  个人在政府租赁平台签约,2023年底前税收综合征收率为0%

  《若干措施》提出,落实租赁税收优惠政策。住房租赁企业向个人出租住房,属小规模纳税人的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;属一般纳税人的,可以选择适用增值税简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”住房的,房产税减按4%的税率征收。

  对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。

  优化租赁住房积分入学政策

  《若干措施》明确,大力推进公共服务均等化。结合深圳户籍迁入的相关政策,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。在加大学前教育和义务教育学位供给的同时,优化租赁住房积分入学政策。

  同时,加大住房公积金对住房租赁支持力度。修订《深圳市住房公积金提取管理规定》中住房公积金租房提取规则,实行差异化提取政策,对职工在市租赁平台办理新签、续签住房租赁合同登记备案或者信息申报的,可享受提取优惠政策。探索利用住房公积金支持租赁住房,研究进一步拓宽住房公积金使用渠道,丰富制度功能,在优先保障缴存职工提取和贷款资金的前提下,向符合条件的租赁住房项目提供贷款。

  优化完善住房租赁行业监管措施

  《若干措施》提出如下优化完善住房租赁行业的监管措施:一是强化住房租赁企业信息公示义务,在企业年度报告基础上,建立住房租赁企业年报制度;二是建立住房租赁资金监管制度;三是建立住房租赁行业诚信管理制度,制定信用评价办法,依托市租赁平台,对住房租赁企业和从事住房租赁经纪服务的房地产经纪机构及其从业人员实行信用评价管理。(青岛日报/观海新闻驻深圳记者梁超)

  责任编辑:王凤一

声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)

常见问题解答/ Problem solution

深圳市毕业生入户补贴,最高30000元
“租房和生活补贴”本科元/人硕士元/人博士元/人部分区域会在此基础上再给予补助2017年深圳毕业生入户补贴申请条件(一)受理范围:2016年3月23日起经新区人力资源部门引进的归国留学人员和首次调.........
【成人本科】成人高考本科可以入户深圳吗?
成人高考本科可以入户深圳吗?答案是肯定的。因为根据规定,只要具备大学本科以上学历且具有相关专业中级以上专业技术资格或职业资格的,就可以入户深圳。其中本科学历包括普通高等教育本科学历,也包括成人教育.........
深圳人才引进积分入户2022在职人才引进业务受理部门
深圳人才引进积分入户2022在职人才引进业务受理部门农村户口要不要转深圳户口?我离异带孩子一起生活,孩子已经是深圳户口,上学等问题可以解决,但是深圳的生活压力很大,房租,等问题压的人喘不过气……我.........
深圳高校毕业生就业创业补贴和2022年深圳市创业补贴政策
原标题:深圳高校毕业生就业创业补贴和2022年深圳市创业补贴政策从深圳市人社局发布的《深圳市创业扶持补贴办法》内容来看,深圳的创业者无论是开小店做小生意,还是从科技园办公司,或者只是普通的服务型公.........
大专毕业深圳可能申请创业补贴和深圳创业补贴申请入口
原标题:大专毕业深圳可能申请创业补贴和深圳创业补贴申请入口深圳优质的自组织工厂自然环境,吸引了无数企业家来到深圳开办自组织工厂。仅仅依靠优质的自组织工厂和自然环境,无法改变深圳作为重要镇政府的地位.........
去深圳上大学户口迁往学校所在地的好处
去深圳上大学户口迁往学校所在地的好处新生入校户口迁移是集体户口,如果毕业离校时未找到可接收户口人事档案的用人单位,学校会将户口打回原籍。手续会比较繁琐,如果是农村户口,也没那么容易迁回。以下小编为.........